Оплата больничного листа в году: процент от стажа Основные проблемы при безвозмездном использовании имущества возникают у передающей стороны с НДС, а у получающей стороны - с налогом на прибыль. Мы расскажем, на каком основании по данной операции можно не платить эти налоги. Кроме того, стоит обратить внимание на особенности бухгалтерского учета передаваемого имущества у обеих сторон, а также на учет оплаты коммунальных услуг. Организации, как правило, стараются не заключать договоры безвозмездного пользования помещениями. Но никаких особых налоговых последствий Налоговый кодекс не устанавливает!

Образец договора безвозмездного пользования жилым помещением

На ком лежит обязанность по уплате коммунальных. Какой уровень рентабельности применять при расчёте тарифа на места общего пользования? При осуществлении работ по содержанию, эксплуатации техническому обслуживанию и ремонту капитальных строений, зданий, сооружений, эти работы могут выполняться как самими арендодателями, ссудодателями работниками, состоящими в штате , так и по договору со сторонней специализированной организацией.

Коммунальные услуги в арендованном помещении Экономика и. Данная норма позволяет установить для арендодателей ссудодателей и сторонних организаций единый порядок расчета стоимости данных работ. Как возмещаются расходы на текущий ремонт фасада здания, часть помещений которого переданы в аренду безвозмездное пользование? Что касается расходов на текущий ремонт недвижимого имущества, сданного в аренду переданного в безвозмездное пользование , то возмещаемые расходы должны обеспечить покрытие расходов на выполнение таких работ.

Определение возмещаемой арендатором ссудополучателем части расходов арендодателя ссудодателя на текущий ремонт осуществляется пропорционально доле площади арендуемого находящегося в безвозмездном пользовании недвижимого имущества в общей площади недвижимого имущества без учета площади мест общего пользования, если иное не установлено соглашением сторон абзац 7, части 1 пункта 4 Положения.

Как определяется общая площадь недвижимости, участвующая при расчете сумм возмещения? Правомерно ли будет в договоре на возмещение расходов не предусматривать возмещение затрат арендодателя ссудодателя , приходящихся на места общего пользования?

Арендатор ссудополучатель не получает непосредственного права пользования ими, однако они имеют отношение к функционированию арендуемых, передаваемых в безвозмездное пользование помещений. Следовательно, не предусматривать возмещение расходов арендодателя ссудодателя , приходящихся на места общего пользования является не правомерным. Положение распространяется на отношения, при которых содержание, эксплуатация и обслуживание зданий, сооружений и помещений является обязанностью арендодателей и ссудодателей, так как эти работы являются неразрывными.

Налоговый учет возмещаемых расходов по договору аренды Коммунальные платежи у арендодателя, при разных типах. Более того, расходы арендодателя ссудодателя должны учитываться по местам общего пользования и распределяться пропорционально доле площади арендуемого находящегося в безвозмездном пользовании недвижимого имущества в общей площади недвижимого имущества без учета площади мест общего пользования. Организация — ссудодатель произвела капитальный ремонт крыши.

Как в этом случае следует производить расчет суммы возмещения? Капитальный ремонт — это совокупность работ и мероприятий по восстановлению утраченных в процессе эксплуатации и или улучшению конструктивных, инженерных, технических, эстетических качеств объекта недвижимости, осуществляемых путем восстановления, улучшения и или замены отдельных конструкций, деталей, инженерно-технического оборудования, элементов.

Расходы по капитальному ремонту в отношении недвижимого имущества, передаваемого в безвозмездное пользование, возмещаются в обязательном порядке. Определение возмещаемой ссудополучателем части расходов ссудодателя на капитальный ремонт осуществляется пропорционально доле площади находящегося в безвозмездном пользовании недвижимого имущества в общей площади недвижимого имущества без учета площади мест общего пользования, если иное не установлено соглашением сторон абзац 7, части 1 пункта 4 Положения.

Оплата жилищно-коммунальных услуг за сдаваемую внаём. Организация — арендодатель произвела капитальный ремонт недвижимого имущества. Обязан ли арендатор возмещать расходы на капитальный ремонт? Возмещение арендатором расходов арендодателя по капитальному ремонту недвижимого имущества производится в случаях, если это предусмотрено договором аренды.

На практике нередко возникает вопрос можно было возместить. Примером работ, выполняемых при капитальном ремонте, могут быть работы по ремонту и замене инженерного оборудования, обеспечивающего потребление коммунальных услуг, а также установке теплообменников, ремонту фасадов с устранением сырости и продуваемости отдельных их фрагментов, замене заполнений оконных и входных дверных проемов, расположенных во вспомогательных помещениях, ремонту фундамента, восстановлению отмостки, работы по устранению аварийного состояния конструктивных элементов и другие.

Вместе с тем при заключении договоров аренды нежилых помещений необходимо учитывать, что действующим законодательством предусмотрена обязанность собственников нежилых помещений в многоквартирных жилых домах по ежемесячному внесению платы за капитальный ремонт. При этом плата за капитальный ремонт в многоквартирном жилом доме вносится для возмещения затрат по капитальному ремонту в доле, соразмерной общей площади принадлежащих и или занимаемых ими жилых помещений в жилом доме, по тарифам, устанавливаемым в соответствии с законодательными актами часть 1 пункта 5 статьи 31 ЖК.

Следовательно, при аренде нежилых помещений в многоквартирных жилых домах целесообразно предусматривать в договорах аренды обязанность арендаторов по внесению платы за капитальный ремонт в соответствии с установленным порядком.

Общая площадь здания по данным техпаспорта составляет кв. В этом случае площадь мест общего пользования в здании будет составлять кв. Так ли это или места, куда не имеет права доступа арендатор техэтажы, подвалы, крыши и т. Из приведенного примера следует, что площадь мест общего пользования в здании будет составлять кв.

Места общего пользования в здании — это лестничные клетки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, крыши, технические этажи и подвалы, санитарные узлы, внешние конструктивные элементы здания, предназначенные для обеспечения его эксплуатации и или использование которых осуществляется двумя и более арендаторами и или ссудополучателями п.

Техэтажи, подвалы, крыши и т. Например, к местам общего пользования будут относиться названные в техническом паспорте: венткамера, электрощитовая, теплопункт, тамбур, вестибюль, фойе, но не как не раздевалка, сауна, душевая. Технического обслуживания зданий выполняются работы по проверке технического состояния инженерного оборудования при осмотрах, устранение мелких неисправностей, регулировка оборудования, проверка технического состояния системы вентиляции, прочистка вентиляционных каналов, устранение незначительных неисправностей в системах горячего и холодного водоснабжения, водоотведения канализации , замена прокладок в водопроводных водоразборных кранах, гибких шлангах, устранение засоров, набивка сальников, очистка фильтров, сифонов, укрепление теплоизоляции, проверка технического состояния электротехнических устройств, устранение незначительных неисправностей электропроводки, поддержание в исправном и работоспособном состоянии конструктивных элементов и другие.

Хотя если сауной, раздевалкой, душевой, в соответствии с договорами аренды, пользуются и арендаторы, полагаем, что их можно учитывать, как места общего пользования. Коммунальные платежи в рамках договоров аренды Как определить площадь механического, электрического и сантехоборудования, инженерных сетей и коммуникаций, относящихся к местам общего пользования?

В случае аренды или безвозмездного пользования механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, инженерные сети и коммуникации также являются имуществом, обслуживающим: Таким образом, полагаем, что необходимость в отношении определения площади, занимаемой механическим, электрическим, санитарно-техническим и иным оборудованием, инженерными сетями, предназначенными для обслуживания и эксплуатации капитального строения, не усматривается.

В то же время расходы арендодателя ссудодателя в отношении перечисленного оборудования должны возмещаться арендаторами ссудополучателями.

Следует ли арендодателю ссудодателю выставлять к возмещению расходы на ремонт и обслуживание теплоузла, территории автостоянки и прочих объектов, расположенных на его земельном участке? Расходы арендодателя ссудодателя на ремонт и обслуживание теплоузла следует выставлять арендатору ссудополучателю в составе расходов на содержание, эксплуатацию недвижимого имущества подпункт 2. Указанные расходы должны возмещаться пропорционально доле площади арендуемого находящегося в безвозмездном пользовании недвижимого имущества в общей площади недвижимого имущества без учета площади мест общего пользования, если иное не установлено соглашением сторон.

Коммунальные платежи при УСН Что касается возмещения расходов на ремонт и обслуживание автостоянки и прочих объектов, не связанных с эксплуатацией недвижимого имущества, то такие расходы могут возмещаться арендаторами ссудополучателями по соглашению сторон.

Организация — ссудодатель приобрела и разместила в коридорах здания объекты пожарной безопасности: пожарные шкафы, укомплектованные огнетушителями и пожарными рукавами и пр. Должен ли ссудодатель выставить к возмещению часть расходов на приобретение этих объектов?

Если должен, то как в этом случае произвести расчет суммы возмещения? Они должны соблюдаться всеми субъектами хозяйствования в процессе осуществления экономической деятельности. Ответственность за обеспечение пожарной безопасности объекта при его аренде субаренде, ссуде устанавливается в соответствии с договором аренды субаренды, ссуды , если иное не предусмотрено законодательством п. Таким образом, если в соответствии с договором безвозмездного пользования ответственность за обеспечение пожарной безопасности возложена как на ссудодателя, так и на ссудополучателя, то ссудодатель должен выставить к возмещению часть расходов на приобретение этих объектов.

Расчет возмещаемых расходов должен определяться по соглашению сторон. Специалисты разъяснили порядок возмещения арендаторами. Что включают в себя фактические затраты на оказание услуг штатными работниками арендодателя ссудодателя , выставляемые к возмещению?

Следует ли в их состав включать затраты арендодателя ссудодателя по обеспечению штатных работников, занимающихся уборкой мест общего пользования, хозяйственным инвентарем, а также моющими, чистящими, дезинфицирующими средствами и т. Коммунальные платежи при УСН Положение не содержит норм, в которых отражается состав расходов, включаемых в фактические расходы на оказание услуг штатными работниками организации арендодателя ссудодателя.

В соответствии с общеустановленными нормами в организациях, осуществляющих промышленную и иную производственную деятельность, себестоимость реализованной продукции, товаров, работ, услуг включает в себя прямые затраты и распределяемые переменные косвенные затраты, непосредственно связанные с оказанием услуг п. Кроме того, в соответствии со статьей главы 14 НК затраты по производству и реализации товаров работ, услуг , имущественных прав, учитываемые при налогообложении, представляют собой стоимостную оценку использованных в процессе производства и реализации товаров работ, услуг , имущественных прав, природных ресурсов, сырья, материалов, топлива, энергии, основных средств, нематериальных активов, трудовых ресурсов и иных расходов на их производство и реализацию, отражаемых в бухгалтерском учете.

Следует различать расходы арендодателя ссудодателя на работы по содержанию, эксплуатации, сданного в аренду переданного в безвозмездное пользование недвижимого имущества, то есть Специалисты разъяснили порядок возмещения арендаторами. Техническое обслуживание недвижимого имущества и расходы на санитарное содержание. При сдаче в аренду безвозмездное пользование недвижимого имущества необходимо осуществлять раздельный учет затрат по каждому объекту под объектом аренды понимаются отдельно стоящие капитальные строения здания, сооружения.

Положения санитарное содержание — комплекс услуг по санитарной обработке уборке мест общего пользования, в том числе мойка или иная обработка мест общего пользования, включая дезинфекцию, дезинсекцию, дератизацию, для соответствия их установленным санитарным требованиям. В некоторых случаях расходы на коммунальные услуги вода канализация , техобслуживание лифта , возмещаемые арендатором, определяются пропорционально доле работников арендатора в общем количестве физлиц, работающих в здании.

Таким образом, для расчета арендодателю необходимо знать количество своих работников и работников арендаторов. Из месяца в месяц оно может варьироваться как в большую, так и в меньшую сторону отсутствие на работе по причине болезни, увольнения, нахождения в отпуске, прием на работу новых сотрудников и т.

Что касается возмещения расходов по коммунальным услугам горячее и холодное водоснабжение, водоотведение канализация , газо-, электро- и теплоснабжение, техническое обслуживание лифта, обращение с твердыми коммунальными отходами , то арендодатели и ссудодатели несут первоначально эти расходы и в части арендаторов или ссудополучателей, если нет технической возможности или экономической целесообразности организовать раздельный учет расхода коммунальных услуг.

Откуда берется и как часто должна обновляться информация о количестве своих работников и работников арендаторов, необходимая для расчета? В пункте 4 Положения установлен порядок распределения расходов на коммунальные и другие услуги, с учетом особенностей пользования ими.

Если же имеется возможность организовать раздельный учет потребления коммунальных услуг, то арендатор или ссудополучатель являются субабонентом арендодателя или ссудодателя и могут осуществлять самостоятельно расчеты с поставщиками коммунальных услуг на основании приборного учета или в соответствии с установленными нормами нормативами потребления.

В таком случае арендодатели и ссудодатели эти расходы не несут. Хотя возмещение расходов на коммунальные услуги по местам общего пользования — это обязанность арендатора и ссудополучателя. Доля работников арендатора ссудополучателя , иных физических лиц, работающих в сданном в аренду переданном в безвозмездное пользование объекте недвижимого имущества либо пользующихся таким имуществом, в общем количестве физических лиц, работающих в объекте недвижимого имущества либо пользующихся таким имуществом должна определяться на момент заключения договора исходя из штатного расписания арендодателя ссудодателя , а также штатных расписаний арендаторов ссудополучателей и статистических данных за предшествующий период по количеству физических лиц, пользующимся таким имуществом.

В подпункте 2. Например, по находящимся на лечении и обращающимся в медицинские учреждения за оказанием медицинской помощи, численности учащихся учебных заведений, количеству произведенных заправок и т. Расходы по эксплуатации мест общего пользования формируются по месту их возникновения, объектам учета и на комплекс работ по обслуживанию и эксплуатации недвижимого имущества. В соответствии с подпунктом 4. В соответствии с абзацем 2 пункта 4 Положения определение возмещаемой арендатором ссудополучателем части расходов арендодателя ссудодателя по санитарному содержанию осуществляется — пропорционально доле работников арендатора ссудополучателя , иных физических лиц, работающих в сданном в аренду переданном в безвозмездное пользование объекте недвижимого имущества либо пользующихся таким имуществом, в общем количестве физических лиц, работающих в объекте недвижимого имущества либо пользующихся таким имуществом.

Правомерно ли применение тарифов расчётных затрат на эксплуатационные расходы по местам общего пользования? Если по условиям договора аренды ссуды срок возмещения эксплуатационных расходов установлен на дату, когда еще не сведены фактические затраты, то возможно осуществлять расчеты, например, за первые два месяца календарного квартала, на основании плановых затрат расчетных затрат с обязательным перерасчетом на основании фактических затрат и прибыли исходя из рентабельности не более 5 процентов по результатам квартала.

Согласно абзацу 2 пункта 3 Положения размер суммы возмещения расходов арендодателя ссудодателя должен быть подтвержден расчетами и или калькуляциями, составляемыми арендодателем ссудодателем. Каким образом будет осуществляться расчёт эксплуатационных расходов на места общего пользования?

Содержание, эксплуатация недвижимого имущества - техническое обслуживание недвижимого имущества, включающее работы по поддержанию в исправном и работоспособном состоянии его конструктивных элементов и инженерных систем, за исключением лифтов, обеспечению установленных параметров и режимов работы инженерных систем, за исключением лифтов подпункт 2. Включать ли накладные общехозяйственные расходы, отчисления в инновационный фонд в состав фактических расчётных затрат?

При включении затрат в состав расходов по выполнению тех или иных работ, оказанию услуг, следует руководствоваться существующим в этой области законодательством. При определении мест общего пользования помимо мест общего пользования, находящихся в арендуемом здании, включается территория, предназначенная для его обслуживания, эксплуатации и благоустройства.

Как определить площадь этой территории, если, например, согласно акту на земельный участок площадь земли, на котором расположено здание, составляет кв. Похожие статьи.

А любую вещь можно передавать в пользование, при этом не взимая за это плату. Видео кликните для воспроизведения.

Оплата коммунальных услуг по договору безвозмездного пользования

К такому выводу пришла экономколлегия Верховного суда , отменив решение кассационной инстанции, которая сочла, что оплачивать коммунальный ресурс должен его фактический потребитель. В январе года арбитраж по ходатайству истца привлек к участию в деле в качестве соответчика Комитет по управлению муниципальным имуществом Магадана КУМИ. При этом "Магаданэнерго" отказалось от своих требований к МГООИ и стало настаивать на взыскании всей суммы долга без учета процентов — 58 руб. Срок действия договора истекал в мае года. Затем он дважды продлевался, последний раз — до года. После этого организация продолжила пользоваться помещением, а значит, в силу норм ГК договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок, указал суд. В году истец направил в МГООИ проект договора на теплоснабжение, который организация получила, но не подписала и истцу не вернула. Несмотря на то, что она уклонилась от заключения этого договора, "Магаданэнерго" в спорный период поставлял в помещение теплоэнергию, поскольку оно было подключено к теплосетям ресурсоснабжающей организации.

Как оплатить коммунальные расходы по договору безвозмездного пользования

Попадает ли под действие ФЗ договор возмещения коммунальных и эксплуатационных расходов? Закрытому акционерному обществу на праве собственности принадлежит здание общежития. В ЗАО отсутствуют желающие получить жилое помещение в общежитии из числа работников организации. Вправе ли ЗАО выделить часть жилых помещений для краткосрочного проживания гостей, командированных в ЗАО, с условием оплаты такого проживания непосредственно командированным работником на основании заключенного договора найма путем внесения денежных средств в кассу организации? Правомерно ли заключение между ЗАО и организацией, командировавшей своего работника, договора аренды жилого помещения в общежитии без изменения целевого назначения жилого помещения? На балансе организации находится общежитие государственного жилищного фонда. В общежитии зарегистрирована работница данной организации со своим несовершеннолетним ребенком. Можно ли выселить данную работницу с несовершеннолетним ребенком без предоставления другого жилого помещения?

Помещение в безвозмездное пользование

Договор о безвозмездной аренде нежилого помещения Договор о безвозмездной аренде нежилого помещения Предлагаем рассмотреть тему: "договор о безвозмездной аренде нежилого помещения" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту.

Полезное видео:

Аренда помещения оплата коммунальных услуг

Стороны, заключающие договор безвозмездного пользования, получают следующие наименования: Ссудодатель владелец недвижимости ; Ссудополучатель лицо, снимающее жилое помещение. Нет видео. Видео кликните для воспроизведения.

При передаче помещения в безвозмездное пользование кто платит коммунальные платежи

Энциклопедия решений. Оплата коммунальных услуг при передаче в безвозмездное пользование недвижимого имущества Оплата коммунальных услуг при передаче в безвозмездное пользование недвижимого имущества Ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования ст. При передаче в безвозмездное пользование недвижимого имущества возникает вопрос о том, какая из сторон ссудодатель или ссудополучатель должна нести расходы по оплате коммунальных услуг. В законодательстве понятие коммунальных услуг раскрывается только в отношении услуг, оказываемых собственникам и пользователям жилых домов, а также помещений в многоквартирных домах п. На практике под этим термином обычно понимают широкий спектр договоров, заключаемых в целях обеспечения деятельности в здании или помещении: электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, уборки помещений здания и окружающей территории и т. Общепризнанным является подход, согласно которому оплата коммунальных услуг входит в обязанности ссудополучателя по содержанию недвижимого имущества ст. Поэтому расходы на коммунальные услуги должны осуществляться ссудополучателем за его собственный счет, если в тексте договора не предусмотрено, что эти расходы распределяются между сторонами каким-либо иным образом см. Договоры о предоставлении коммунальных услуг могут заключаться ссудополучателем самостоятельно. Возможность самостоятельного заключения таких договоров и оплаты этих услуг ссудополучателем напрямую без участия ссудодателя подтверждается и судебной практикой см. В ряде случаев заключение договоров на оказание коммунальных услуг непосредственно ссудополучателем невозможно, в этом случае договоры со снабжающими организациями заключает ссудодатель, а ссудополучатель возмещает ссудодателю соответствующие расходы.

Оплата коммунальных услуг по договору безвозмездного пользования Того , кто получает помещение в безвозмездное пользование.

Взмещение коммунальных услуг по договору безвозмездного пользования нежилым помещением

Тема: Судебная практика В январе года мы размещали статью о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги далее — ЖКУ с арендаторов помещений в многоквартирных домах МКД. Но в ней мы рассмотрели только вопрос о взыскании задолженности с арендаторов, но не коснулись темы взыскании задолженности за ЖКУ с ссудополучателей нежилых помещений. В основном, ссудодателями по таким договорам являются органы местного самоуправления ОМСУ и государственные органы, как федеральные, так и субъекта РФ.

Самые свежие новости в Системе ГАРАНТ

Безвозмездные грузоперевозки и за чей счет ремонт в офисе Верховный суд объяснил, когда за тепло платит владелец помещения, а не потребитель Обязанность по оплате теплоэнергии лежит на собственнике помещения, а не на том, кто пользуется им на безвозмездной основе. К такому выводу пришла экономколлегия Верховного суда , отменив решение кассационной инстанции, которая сочла, что оплачивать коммунальный ресурс должен его фактический потребитель. В январе года арбитраж по ходатайству истца привлек к участию в деле в качестве соответчика Комитет по управлению муниципальным имуществом Магадана КУМИ. При этом "Магаданэнерго" отказалось от своих требований к МГООИ и стало настаивать на взыскании всей суммы долга без учета процентов — 58 руб. Срок действия договора истекал в мае года. Затем он дважды продлевался, последний раз — до года. После этого организация продолжила пользоваться помещением, а значит, в силу норм ГК договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок, указал суд. В году истец направил в МГООИ проект договора на теплоснабжение, который организация получила, но не подписала и истцу не вернула. Несмотря на то, что она уклонилась от заключения этого договора, "Магаданэнерго" в спорный период поставлял в помещение теплоэнергию, поскольку оно было подключено к теплосетям ресурсоснабжающей организации. Суд в своем решении указал, что из-за отсутствия договора, заключенного между ссудополучателем помещения МГООИ и теплоснабжающей организацией, обязанность по оплате поданной теплонергии должен нести собственник этого помещения ссудодатель.

договора безвозмездного пользования является нежилое помещение, расположенное безвозмездного пользования Оплата коммунальных услуг при.

На ком лежит обязанность по уплате коммунальных. Какой уровень рентабельности применять при расчёте тарифа на места общего пользования? При осуществлении работ по содержанию, эксплуатации техническому обслуживанию и ремонту капитальных строений, зданий, сооружений, эти работы могут выполняться как самими арендодателями, ссудодателями работниками, состоящими в штате , так и по договору со сторонней специализированной организацией. Коммунальные услуги в арендованном помещении Экономика и. Данная норма позволяет установить для арендодателей ссудодателей и сторонних организаций единый порядок расчета стоимости данных работ. Как возмещаются расходы на текущий ремонт фасада здания, часть помещений которого переданы в аренду безвозмездное пользование? Что касается расходов на текущий ремонт недвижимого имущества, сданного в аренду переданного в безвозмездное пользование , то возмещаемые расходы должны обеспечить покрытие расходов на выполнение таких работ.

Спортивное право Оплата коммунальных услуг по договору безвозмездного пользования Учреждения самостоятельно определяют направления расходования средств таких субсидий, неся при этом ответственность за своевременное и полное исполнение задания учредителя. При этом соглашение безвозмездного пользования, содержащее подобные условия по оплате, не может быть переквалифицировано в договора жилого найма или аренды помещения. Таким образом, обязанность по оплате коммунальных услуг и эксплуатационных затрат действующим законодательством возложена на Ссудополучателя. По настоящему договору Ссудодатель выступает посредником между Ссудополучателем и специализированными организациями — поставщиками. В целях исполнения настоящего договора Ссудодатель заключает договоры со специализированными организациями — поставщиками коммунальных и эксплуатационных услуг, энергосбытовыми компаниями, поставщиками услуг связи телефон, интернет далее — поставщики услуг. По настоящему договору Ссудодатель выступает посредником между Ссудополучателем и специализированными организациями — поставщиками услуг. Вы случайно на налог с материальной выгоды не попадаете? А вот как собственник-физическое лицо может нам выставить акт? УК нам и предлагает оплачивать за физ. Как оплатить коммунальные расходы по договору безвозмездного пользования yuriskom.